Apartamento com 3 Quartos à venda, 91m² - São Gerardo

Apartamento à venda no Condomínio Reserva Castelli, localizado na Avenida Sargento Hermínio Sampaio, no bairro São Gerardo, Fortaleza – CE. **Sobre o apartamento:** - Área privativa: 91 m² | Área total: 141 m² - 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet - 2 banheiros com armários e box de vidro (Blindex) - Sala ampla com 2 ambientes e projeto de móveis planejados - Varanda com vista livre - Cozinha planejada - Área de serviço - 2 vagas de garagem - Situado no 19º andar Todos os ambientes entregues equipados e decorados, prontos para uso. Imóvel quitado e registrado, podendo ser financiado por qualquer instituição bancária. **Sobre o condomínio:** Empreendimento 100% revestido com cerâmica, com 4 elevadores por torre e sistema de segurança completo: câmeras, cerca elétrica e guarita com eclusa. Área total do terreno de 8.150,53 m². **Área de lazer completa (mais de 20 itens):** 2 salões de festas | Espaço fitness | Espaço Soccer | Beer Garden | Espaço Mulher | Espaço Kids com fraldário | Espaço Relax | Espaço Gourmet | Praça com fonte | Redário | Gazebo de leitura | Salão de jogos | Piscina com raia | Piscinas adulto e infantil | Deck molhado | Playground | Xadrez gigante | Pista de patins e skate | Quadra poliesportiva | Parede de escalada | Espiribol **Localização privilegiada:** Próximo ao centro de Fortaleza, supermercados, shoppings e com fácil acesso. O bairro mantém perfil estritamente residencial, bem estruturado, com gastronomia destacada no cruzamento da Av. Sargento Hermínio com a Rua Padre Anchieta. **Valores:** Venda: R$ 830.000 | Condomínio: R$ 707/mês | IPTU: R$ 1.821/ano