OPORTUNIDADE CONDOMÍNIO-CLUBE: O SEU IMÓVEL EM UM EMPREENDIMENTO DIFERENCIADO JAMAIS VISTO NA TIJUCA!Previsão de entrega: MAIO/24Endereço: Rua Mariz e Barros, 612 - MaracanãÁrea do Terreno: 8.623,11 m2FALE CONOSCO PARA CONHECER AS OPÇÕES DE PLANTAS, VALORES E BENEFÍCIOS!4 Blocos: Ed. Forest, Ed. Modern, Ed. Nature e Ed. UrbanN° de unidades: 26408 elevadores: 2 elevadores por blocoSEGURANÇA:- Controle de acessos 24 horas- Sistema de segurança com sensores- CFTVSUSTENTABILIDADE:- Coleta seletiva de lixo- Sistema de reúso de águas pluviais- Medidores individuais de água- Iluminação por sensores nas área comunsDIFERENCIAS DE PLANTA:- Piso das salas e circulações dos Gardens entregues com porcelanato retificado- Piso das salas, suítes e quartos dos apartamentos entregues com laminado- Banheiros:- Suítes com ventilação natural (colunas 01, 04, 05 e 08)- Suítes e social entregues com ducha higiênica- Lavabo (colunas 01, 04, 05 e 08)- Água quente na pia da cozinha e lavatórios dos banheiros suíte e social- Suítes com closet (colunas 02, 03, 06 e 07)- Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça na cozinha- Infraestrutura para instalação de ar condicionado Split e/ou Multisplit nas salas, suítes e quartos- Espaço para as condensadoras do sistema de ar condicionado da unidade previstas em patamar técnico- Previsão de tubulação seca nas varandas- Ponto de TV nas varandas- Full-window: melhor incidência de iluminação natural- Terraços com previsão de kit piscina com chuveiro e/ou churrasqueira à gás com bancada- Vagas: 272 vagas para moradores:- Subsolo com 209 cobertas sendo 52 vagas duplas e 157 vagas simples.- Térreo com 51 vagas simples, sendo 12 cobertas e 39 descobertas, e 12 vagas duplas, sendo 6 cobertas e 6 descobertas.- Capacidade total para 63 veículos de moradores.- Não há vaga de visitante.- Espaço de carga e descarga no Térreo- Acessibilidade por rampa ou plataforma PCD- Interruptores e demais comandos elétricos das área comuns em alturas acessíveis- Lavabos específicos nas áreas comuns dimensionados para atender à PCDOs dados contidos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. cd698
