Apartamento com 3 Quartos à venda, 163m² - Vale do Sereno

Apartamento residencial à venda no Bairro Vale do Sereno, em Nova Lima, na região Centro-Sul/Sul, com referência próxima ao Serena Mall. São 163 m² de área interna, 3 quartos, todos suítes, 2 salas, 4 banheiros, lavabo, closet, dependência completa de empregada e área de serviço. O imóvel conta com acabamento em porcelanato e laminado, armários nos banheiros, cozinha e quartos, box nos banheiros, aquecimento a gás, água individual, gás canalizado, interfone e circuito de TV. Localizado na posição de fundo, oferece 4 vagas de garagem. O condomínio possui 3 elevadores, portaria e segurança 24 horas, portão eletrônico, academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de massagem, churrasqueira, playground, salão de festas, sauna, espaço gourmet e jardim. Valor de venda: R$ 2.890.000,00. Condomínio: R$ 2.050,00. IPTU mensal: R$ 274,26. Aceita financiamento e permuta.PRÉDIO: Portaria física 24 horas, hall de entrada finamente decorado, área de lazer completa com salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida com raia de 25 metros, piscina infantil, piscina adulto com deck molhado, solarium, pista de caminhada, fitness indoor e outdoor, sauna e spa, espaço kids, playground, quadra de tênis oficial de saibro, quadra poliesportiva, pomar, horta, praça da fogueira. APARTAMENTO: Possui 163 m² de área interna, sala ampla para 03 ambientes com painéis, lavabo, são 03 suítes sendo 02 com closet, com pisos em durafloor, com painéis para TV, bancadas de estudo, cabeceiras, copa cozinha com armários, forno, fogão embutido, área de serviço com armários e dependência completa para empregada. Pisos da sala, cozinha e área de serviço em porcelanato. Todos os banhos com armários, box e espelhos. São 04 vagas de garagem. VALOR: R$2.890.000,00. VALOR DO CONDOMÍNIO: Taxa de condomínio no valor de R$2.050,00 ao mês + Fundo de reserva no valor de R$102,00 + consumo de gás + água + fundo de manutenção R$100,00. (Referente ao mês de Agosto/2026. VALOR DO IPTU: R$274,26 ao mês (Agosto de 2026). CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A COMBINAR.