Apartamento com 3 Quartos à venda, 104m² - Vila Guilhermina

REF: DN 🏢 APARTAMENTO COM VARANDA GOURMET À VENDA | GUILHERMINA – PRAIA GRANDE / SP ✨ Apenas 300 metros da praia! O refúgio perfeito que une espaço, lazer de clube e a brisa do mar! 🌊🥩 Se você busca morar ou veranear com total conforto na praia mais cobiçada de Praia Grande, este apartamento de 104 m² úteis é a escolha ideal! Um imóvel amplo, muito bem distribuído e projetado para proporcionar momentos inesquecíveis com amigos e família. 😍 🏠 DESTAQUES DO IMÓVEL (REF: DN): • 104 m² de área útil privativa (164 m² de área total) • Apenas 300 metros da orla (3 minutos a pé da Praia da Guilhermina!)** 🏖️ • 3 dormitórios espaçosos e arejados, sendo 1 suíte privativa 🛏️ • Varanda Gourmet espetacular: com churrasqueira a carvão e vista super agradável 🥩🪟 • Ampla sala integrada para até 3 ambientes confortáveis 🛋️🍽️ • Cozinha em estilo americano moderna + área de serviço independente 🍳🧺 • Banheiro social completo + infraestrutura com gás encanado 🔥 • Vagas de garagem: 2 vagas demarcadas em escritura (2 na convenção do condomínio) 🚗🚗 🌿 ESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO: • Lazer completo no térreo para toda a família 🏊‍♂️ • Piscina para se refrescar nos dias ensolarados 🏖️ • Salão de festas amplo para comemorações 🎉 • Salão de jogos animado 🏓 • Playground para as crianças 🛝 • Portaria virtual 24 horas (garantindo total segurança com custo fixo otimizado) 🛡️ 📍 LOCALIZAÇÃO NOBRE – GUILHERMINA (PRAIA GRANDE) Localizado em uma das praias mais estruturadas e valorizadas da cidade! Faça tudo a pé: perto de feira de artesanato, supermercados, drogarias, restaurantes, quiosques modernos e ciclovia à beira-mar. 🚲🌴 💼 CONDIÇÕES FINANCEIRAS & DOCUMENTAÇÃO: • 💰 Valor de Venda: R$ 730.000,00 • 🪙 Condomínio: R$ 700,00 / mês • 📄 IPTU: R$ 489,00 / mês • 📋 Documentação 100% OK: Pronta para financiamento bancário! 🌟 A combinação exata de espaço interno, lazer privativo e proximidade total do mar! 📲 Agende sua visita agora mesmo e venha conquistar seu apartamento na praia! #ApartamentoNaPraia #PraiaDaGuilhermina #PraiaGrandeSP #ImoveisPraiaGrande #ApeNaPraia #VarandaGourmet #ChurrasqueiraACarvao #ImovelNoLitoral #ApeComSuite #MercadoImobiliarioSP