Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Vila Lea

Este espetacular apartamento de 95 m² de área útil no renomado Condomínio Áurea Patriani reúne o que há de mais moderno em tecnologia, conforto e sofisticação em Santo André. O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes privativas, banheiros com acabamento impecável e 2 vagas de garagem. Projetado para proporcionar o máximo de praticidade, o imóvel traz diferenciais exclusivos como infraestrutura para ar-condicionado instalada, aquecimento a gás de passagem pronto para uso, persianas elétricas e pontos de energia atrelados ao gerador dentro do próprio apartamento. Os ambientes internos possuem um layout fluído e integrado, integrando uma charmosa sacada fechada em vidro com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares. Além da extrema luminosidade e ventilação natural, a unidade conta com diferenciais de alto padrão do próprio condomínio, incluindo ponto de carregamento para veículo elétrico individual por apartamento e um amplo depósito privativo na garagem (box), garantindo total comodidade no dia a dia. Localizado na nobre e tranquila Vila Léa, em Santo André, no CEP 09090-430, o empreendimento Áurea Patriani possui localização privilegiada com acesso rápido a comércios de alto padrão, colégios de excelência, além de fácil conexão com o Bairro Jardim, Avenida Portugal e o Centro da cidade. Com valor de venda de R$ 1.150.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício extraordinário. Em comparação a outros imóveis no mesmo perfil anunciados na internet, destaca-se pela infraestrutura tecnológica Patriani, varanda gourmet completa com churrasqueira e vaga para carro elétrico, configurando uma oportunidade única no ABC. Agende já sua visita. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência! Em comparação a imóveis da mesma categoria, este apartamento se destaca pelo acabamento refinado, plantas bem distribuídas e infraestrutura de condomínio que vai além do padrão, entregando qualidade de vida com tecnologia e sustentabilidade, como a fazenda solar e espaços exclusivos para moradores e visitantes. O grande diferencial está na varanda gourmet e na quantidade de comodidades oferecidas, que fazem do Áurea Patriani um verdadeiro resort urbano. Uma oportunidade rara de unir localização estratégica, lazer completo e modernidade. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!0611