Apartamento com 3 Quartos à venda, 115m² - Vila Madalena

Apartamento amplo e moderno à venda na Rua Girassol, 464 – coração da Vila Madalena, o bairro mais vibrante e desejado de São Paulo! 🏠 Sobre o imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • 3 banheiros + lavabo • Cozinha americana em conceito aberto, integrada à sala – mais amplitude e luminosidade • Espaço gourmet integrado à varanda • Área de serviço e dependência de empregada • 2 vagas de garagem • 115 m² de área útil | 200 m² de área total • 3º andar | 2 unidades por andar • Construção Paulo Mauro 🏢 Lazer completo no condomínio: Piscina adulto, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, playground, área de recreação, quadra poliesportiva, brinquedoteca, garden e muito mais! 🔒 Segurança e infraestrutura: Portaria 24h, câmeras de segurança, sistema de alarme, portão eletrônico, gerador, elevador, acesso para deficientes, bicicletário e depósito. 📍 Localização privilegiada: Tudo a pé! Escolas, farmácias, mercados, padarias, restaurantes renomados, botecos, galerias de arte e praças a poucos passos de casa. 💰 Condomínio: R$ 2.300/mês | IPTU: R$ 390/mês Aceita animais de estimação. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita.