Apartamento com 3 Quartos à venda, 127m² - Vila Sinibaldi

📍 Edifício Ipê da Mata – Reserva da Mata (Zona Sul, São José do Rio Preto) Uma oportunidade única para quem procura uma planta moderna e excelente distribuição de espaço num condomínio de alto padrão, entregue em 2022 pela renomada construtora Hugo Engenharia. 📐 Ficha Técnica do Imóvel: ↳ Área Privativa: 127 m² de área útil. ↳ Dormitórios: 3 suítes completas (janelas com persianas eletrônica de enrolar integradas e ar condicionado). ↳ Área Social: Varanda gourmet fechada com vidro já com ar armarios embutidos e pia. (Possível colocar uma churrasqueira). ↳ Garagem: 2 vagas cobertas no subsolo. ↳ Climatização: Infraestrutura pronta já com ar-condicionado Split em todos os quartos e sala (com laje técnica isolada). ↳ Apartamento com água aquecida a gás,. 🌳 Infraestrutura do Condomínio (Torre Única): ☑ Esportes: Quadra poliesportiva. ☑ Lazer: Piscinas adulto e infantil, quiosque fechado com portas de vidro e climatizado com churrasqueira e salão de jogos. ☑ Social: Salão de festas decorado com cozinha pronta, Espaço Gourmet e Coworking (ambos climatizados). ☑ Infantil: Playground externo e Brinquedoteca equipada (com ar condicionado). ☑ Segurança: Portaria 24h com guarita.