Apartamento com 3 Quartos à venda, 88m² - Batel

Apartamento dos seus sonhos no coração do Batel, Curitiba! Esta incrível oportunidade de compra é um apartamento desocupado de 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma ampla área de 88 m². Imóvel perfeito para retrofit. Dentre suas características, o condomínio fechado oferece comodidades, incluindo jardim, playground, salão de festas com espaço gourmet e segurança 24h com sistema de alarme e câmeras de segurança. A unidade possui elevador, escada e hall de entrada elegante. Com acessibilidade facilitada e localização privilegiada próximo a escolas, lojas, shopping, transporte público, hospital, parque e igreja, você terá tudo ao seu alcance. DESTAQUES DO IMÓVEL: -> 120m² de área total -> 88m² de área privativa -> 3 quartos -> Sala ampla -> Cozinha -> Área de serviço -> 2 banheiro sociais -> 1º andar, com excelente ventilação e incidência solar -> Face Solar - norte -> IPTU/Anual: R$ 1.453,95 O CONDOMÍNIO: Edifício Theodoro Shneider - Rua Benjamin Lins nº 750, Batel Ano de Construção: 1971 Número de Blocos: torre única Número de andares: 14 Quantidade de apartamentos por andar: 4 Valor condomínio: R$ 1.100,00/mensal Elevador: Sim Portaria: 24hs Salão de festas Playground DIFERENCIAIS: -> Ideal para investimento ou moradia -> Bairro nobre -> Localização adequada para quem busca agilidade e qualidade de vida -> Ao lado do Shopping Crystal A REGIÃO: Região com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, padarias, bancos, restaurantes, academias, entre outros. Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade ou até mesmo para investir com excelente valorização. Não perca esta oportunidade única de residir em um dos bairros mais desejados de Curitiba! SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista, Financiamento, FGTS. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.