Apartamento com 3 Quartos à venda, 68m² - Água Verde

Oportunidade de Investimento no Água Verde: Apartamento com Excelente Custo-Benefício Localizado na Avenida Presidente Kennedy, em um dos pontos mais estratégicos do bairro Água Verde, este imóvel no Edifício Santana representa uma oportunidade sólida para investidores e compradores que buscam aliar localização privilegiada a um valor de mercado altamente atrativo. Configuração e Espaço O apartamento, situado no segundo andar, possui uma planta funcional com 67,53 m² de área privativa e 99,54 m² de área total. A unidade é composta por três dormitórios, dois banheiros e uma sala ampla, oferecendo uma distribuição equilibrada dos ambientes. O imóvel conta ainda com área de serviço independente e uma vaga de garagem compartilhada. Diferenciais do Condomínio O Edifício Santana caracteriza-se pela exclusividade e baixa densidade, possuindo apenas quatro pavimentos. Essa configuração garante maior privacidade e uma gestão condominial simplificada. Para o lazer e conveniência dos moradores, a estrutura oferece salão de festas e playground. Localização Estratégica e Valorização A localização é o ponto central desta oferta. Situado em uma região de alta demanda e valorização constante em Curitiba, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércio. Ao lado do supermercado FESTVAL loja Kennedy, proximidade com o Shopping Palladium, feiras, faculdades, hospitais e uma ampla rede de escolas (públicas e particulares) assegura conveniência absoluta e excelente liquidez para futuras transações. O fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas proximidades, além da presença de farmácias e postos de gasolina, reforça o caráter funcional do endereço. Racional do Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 330.000,00, o imóvel apresenta um custo por metro quadrado altamente competitivo para o padrão do bairro Água Verde. Trata-se de um ativo com alto potencial de valorização, seja através de modernização interna ou pela valorização natural da região, sendo uma escolha racional para quem prioriza segurança patrimonial e rentabilidade.