Apartamento com 3 Quartos à venda, 156m² - Centro

Imóvel com metragem generosa e planta muito bem distribuída, ideal para clientes que buscam espaço e desejam personalizar cada ambiente conforme seu estilo. O imóvel possui uma localização estratégica: próximo a Faculdade de Medicina de Petrópolis, 5 minutos do Centro da cidade, próximo a mercado e comércio em geral. A localização é o ponto principal para facilitar o seu dia-a-dia. A área social é composta por ampla sala em dois ambientes, com excelente iluminação natural e acesso à varanda contínua, que se estende da sala até a suíte, proporcionando integração e ventilação cruzada. A configuração da planta permite atualização para um conceito mais contemporâneo, valorizando ainda mais o imóvel após reforma. Na área íntima, o apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A cozinha é ampla, com ótimo espaço para reorganização de layout e possibilidade de modernização podendo ser feita uma cozinha em conceito aberto com a sala. A lavanderia é independente e o imóvel ainda dispõe de dependência completa, com quarto e banheiro, agregando funcionalidade e versatilidade ao uso. Embora esteja localizado no primeiro andar, o grande diferencial é a cobertura privativa pertencente exclusivamente ao proprietário. Trata-se de um espaço com enorme potencial para desenvolvimento de uma área de lazer personalizada, podendo contemplar espaço gourmet, área de convivência e até instalação de jacuzzi ou deck, transformando o imóvel em uma unidade única no edifício. O apartamento encontra-se em estado original e necessita de reforma, o que se reflete diretamente no valor: está sendo ofertado aproximadamente R$ 300.000 abaixo da média praticada para imóveis semelhantes na região, configurando uma excelente oportunidade para modernização. Apartamento ideal para quem busca metragem, potencial de valorização e oportunidade real de adquirir um imóvel com desconto significativo para reforma estratégica.