Apartamento de frente, com um lance de escada e semi-mobiliado. Medindo 96 m² privativos, totalmente reformado, com 03 (três) dormitórios, excelente localização, vaga dupla e grande de garagem que pode ser usada como bicicletário, com escritura separada e uso individual.

Os Dormitórios são amplos e ensolarados, os dois banheiros foram recentemente reformados, com toda a hidráulica nova, encanamento de água quente com PPR, registros, piso, parede e impermeabilização toda nova realizada no ano de 2021.

Sala com amplo living com dois ambientes, cozinha reformada com móveis de qualidade e sob medida. Área de serviço separada com espaço para máquina de lava/seca, tanque e armário. Amplo home-office que comporta duas estações de trabalho e armários. Imóvel muito silencioso, iluminado e arejado com privilegiada orientação solar: Norte e oeste.

Edifício com apenas 8 unidades, com local separado para colocação de lixo orgânico e reciclado. Sistema de circuito interno de filmagem, com porteiro eletrônico, gás central, lindo jardim e hall de entrada coberto, silencioso, com baixo custo condominial.

A localização é próxima do Hipermercado Zaffari da Av. Ipiranga, dos Colégios: Santa Cecília, Santa Inês e Israelita. Próximo das Praças Mafalda Veríssimo, André Forster e Encol. A uma quadra da Av. Protásio Alves, em rua tradicional do bairro Petrópolis. Próximo de restaurantes tradicionais, farmácias, bancos, academias e com acesso fácil para as principais avenidas.

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