Apartamento com 3 Quartos à venda, 101m² - Centro Histórico

🏠 Apartamento para venda no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre. Apartamento com 101,23 m² de área privativa, 3 dormitórios, 3 banheiros e sem vaga de garagem, localizado no Edifício Nova York, na Avenida Senador Salgado Filho, 257, 15º andar. O imóvel dispõe de ambientes amplos, com boa iluminação natural e ventilação cruzada. A sala de estar e jantar é integrada a uma sacada com vista para o Guaíba. A cozinha é ampla e conta com entrada de serviço independente, além de uma área de serviço, 1 lavabo, 1 banheiro auxiliar e uma dependência de empregada que pode ser utilizada como escritório, despensa ou depósito. O apartamento possui piso em parquet em bom estado de conservação, pintura recente e instalações elétricas modernizadas, com tomadas novas e telas de proteção nas janelas. O condomínio oferece dois elevadores, monitoramento por câmeras, sistema de prevenção contra incêndio, salão de reuniões e está em processo de melhorias nas áreas comuns, que incluem a modernização das instalações elétricas e futuros investimentos em controle de acesso por reconhecimento facial e academia. 🏡 Sobre a região: O Centro Histórico de Porto Alegre é uma área tradicional com fácil acesso a eixos viários fundamentais, além de contar com opções variadas de comércio e serviços. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!