Apartamento com 3 Quartos à venda, 78m² - Guará II

Um apartamento com boa metragem, localização estratégica e uma planta que oferece diferentes possibilidades de aproveitamento. Localizado na QI 25 do Guará II, no Condomínio Sargento Wolf, este apartamento de 78 m2 é uma excelente opção para quem procura praticidade no dia a dia, ambientes bem distribuídos e a possibilidade de adaptar o imóvel às necessidades da família. O apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha independente, banheiro social e banheiro de serviço, além de um diferencial importante: um ambiente adicional de bom tamanho, que pode ser utilizado como escritório, espaço de apoio ou até mesmo adaptado para um terceiro quarto mediante reforma. Outro ponto interessante é a possibilidade de reconfiguração da planta. O banheiro de serviço poderá, mediante estudo técnico e projeto adequado, ser aproveitado para a criação de uma suíte, ampliando as alternativas de utilização do apartamento. Essa flexibilidade permite ao futuro proprietário personalizar os ambientes, seja mantendo a configuração atual, criando um terceiro dormitório ou planejando uma reforma que valorize ainda mais os espaços. Características do apartamento 74 m2 de área 2 quartos Escritório ou ambiente adicional com potencial para terceiro quarto Sala de estar e jantar Cozinha independente Banheiro social Banheiro de serviço Possibilidade de criação de suíte mediante reforma e viabilidade técnica Planta com diferentes possibilidades de aproveitamento Estrutura do condomínio O Condomínio Sargento Wolf oferece espaços de convivência e lazer para toda a família: Salão de festas Churrasqueira Quadra poliesportiva Parquinho infantil Localização QI 25 do Guará II A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma das principais vias do Guará II, o condomínio está próximo ao comércio e aos serviços da região, proporcionando praticidade para as atividades do dia a dia e facilidade de deslocamento para outras áreas de Brasília. Uma região consolidada, especialmente interessante para quem valoriza a conveniência de ter comércio, serviços e opções de lazer nas proximidades. Mais do que um apartamento de dois quartos, uma oportunidade de adquirir 74 m2 com espaço adicional e potencial de transformação em uma localização privilegiada do Guará II.