Apartamento com 3 Quartos à venda, 155m² - Perdizes

Apartamento em Perdizes de 3 dormitórios sendo 1 suíte, living para 3 ambientes, cozinha com armários, 2 W.C sociais, lavabo, área de serviço, dep. de empregada com W.C, piso de taco, 155 m² de área útil e 2 vagas de garagem. O prédio possui portaria 24 horas, porteiro eletrônico e área de lazer com quadra poliesportiva, salão de festas, playground e churrasqueira. Ótima localização, bairro tranquilo e arborizado, próximo ao Parque da Água Branca, Shopping West Plaza, SENAC Francisco Matarazzo, estação de metrô e trem Palmeiras-Barra Funda, vizinho da futura estação PUC-SP entre outros. Fácil acesso as principais vias da região como Avenida Francisco Matarazzo, Avenida Sumaré e Avenida Pacaembu. Público-alvo Famílias e profissionais que priorizam educação de qualidade, fácil mobilidade e oferta de serviços e lazer na região de Perdizes. Escolas Santa Marcelina a 186 m; Pentágono - Unidade Caiubi a 488 m (ENEM 676,8); Colégio Rio Branco - Unidade Higienópolis a 847 m (ENEM 649,1); Nossa Senhora de Sion a 846 m (ENEM 633,4). Opções reconhecidas que atendem desde a educação básica até ensino preparatório. Parques Parque Buenos Aires a 1,3 km e Zilda Natel a 1,79 km. Áreas verdes próximas para atividades ao ar livre e convivência familiar. Hospitais Hospital Samaritano a 659 m (314 leitos) e Unidade Avançada Einstein - Perdizes a 914 m. Atendimento hospitalar e serviços de saúde a curta distância. Clubes e lazer Baby Barioni a 877 m, Estádio Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu) a 1,36 km e Allianz Arena a 1,53 km. Boas opções para prática esportiva e eventos. Comércio e serviços Shopping Pátio Higienópolis a 1,17 km. Feiras locais: João Ramalho a 504 m e Alto das Perdizes a 598 m, facilitando compras semanais e acesso a comércio de bairro. Ciclovias Rede de ciclovias de Perdizes/Higienópolis e Pacaembu a 300-410 m, favorecendo deslocamentos sustentáveis. Acesso e transporte Múltiplas paradas de ônibus na R. Cardoso de Almeida a 22-229 m e estação Marechal deodoro a 1,27 km. Mobilidade eficiente para deslocamento pela cidade. Agende uma visita para avaliar pessoalmente a conveniência da localização.