Apartamento com 3 Quartos à venda, 184m² - Lourdes

Um clássico de Belo Horizonte chega ao mercado em um dos endereços mais emblemáticos da cidade. O Edifício Casablanca, projetado em 1945 e concluído em 1951, é um marco do protomodernismo na capital mineira. Com linhas verticais marcantes, fachada em tijolo, hall revestido em mármore e presença imponente na Avenida Olegário Maciel, em frente à Praça Raul Soares, o prédio carrega história, identidade e valor arquitetônico raro. O apartamento oferece 184 m², com 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros e 3 varandas, em uma planta ampla, bem distribuída e arejada. Localizado no 4º andar, voltado para o Norte, conta com excelente entrada de luz natural, ventilação natural e vista aberta. A sala generosa se integra à varanda, valorizando a conexão com a cidade. A área íntima é composta por três quartos com armários embutidos. A cozinha planejada com armários, a DCE completa, a área de serviço independente e o hall de entrada reforçam a funcionalidade do imóvel. Destaque para as janelas amplas, ar-condicionado e box blindex. O condomínio oferece portaria 24h, elevador, câmeras de segurança, circuito de segurança, concierge, interfone e portão eletrônico, proporcionando praticidade e tranquilidade no dia a dia. Aceita animais de estimação. Localização privilegiada em Lourdes, com fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais, comércio e aos bairros Centro e Santo Agostinho. IPTU anual: R$ 1.642 | Condomínio: R$ 1.000/mês | Sem vaga de garagem. Uma oportunidade rara para quem valoriza metragem real, história e personalidade única.