Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Olaria

**OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! APARTAMENTO À VENDA** **Modernidade, conforto e excelente ventilação natural!** Localizado entre o Cônego e Olaria, em via principal, com praticidade e fácil acesso. **APARTAMENTO DE 110 m²** **Valor: R$ 345.000,00** Um apartamento moderno, amplo e arejado, ideal para quem busca conforto e espaço para toda a família! **Características do imóvel:** * 110 m² de área * 3 quartos, sendo 1 suíte * Cozinha * 1 banheiro social * Área de serviço * Sacada * Vista frontal para a via principal **UM DIFERENCIAL ESPECIAL!** O projeto já está em execução e na fase final, com possibilidade de negociação dos acabamentos internos, permitindo avaliar opções de personalização do imóvel. **Informações sobre a obra e a documentação** O prédio conta com termo de responsabilidade assinado pelo engenheiro responsável pela base da construção, além de projeto estrutural assinado e acompanhado pelo engenheiro responsável pelos pavimentos em construção. **Importante sobre o financiamento:** No momento, não é possível realizar financiamento habitacional, devido às etapas de regularização documental em andamento. A planta da obra está aprovada junto à Prefeitura, com ajustes técnicos em andamento. Os terceiro e quarto pavimentos estão em processo de regularização da constituição do condomínio e de desmembramento da matrícula em relação ao pavimento já existente. Uma ótima opção para quem procura um imóvel funcional, com conforto e excelente potencial para moradia ou investimento. Previsão de entrega: fevereiro de 2027. **Gostou dessa oportunidade?** Entre em contato para obter mais informações e conhecer as condições de negociação! **Seu próximo imóvel pode estar aqui!** Fotos (Imagens Ilustrativas) -