Apartamento com 3 Quartos à venda, 91m² - Graças

Referência: HI3081 - EDF. MONTENEGRO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E TRANQUILIDADE NOS AFLITOS Viva no coração de uma das áreas mais tradicionais e arborizadas do Recife. O Edifício Montenegro está estrategicamente posicionado na Avenida Santos Dumont, oferecendo a conveniência de estar a poucos passos de escolas renomadas, clubes, parques e uma rede completa de serviços. É a escolha ideal para quem busca um ambiente residencial tranquilo, com a exclusividade de apenas dois apartamentos por andar. O IMÓVEL: Localizado no 3º andar, o apartamento possui 91m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e funcionais. O projeto dispõe de 03 quartos, sendo uma suíte principal e uma suíte reversível na área de serviço, garantindo versatilidade para o dia a dia. Diferenciais: Unidade em ambiente silencioso e privativo, contando com 01 vaga de garagem. Imóvel com manutenção em dia, tendo passado por processo de dedetização recente em abril de 2026. O EDIFÍCIO: O empreendimento é dividido em dois blocos, garantindo maior privacidade, com apenas 02 apartamentos por andar e 06 andares em cada bloco. Cada bloco possui seu próprio elevador independente. Trata-se de um edifício focado na tranquilidade e no baixo fluxo de pessoas. CEP: 52050-050 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado em um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte, próximo ao Parque da Jaqueira, Parque da Tamarineira e Clube Náutico. A localização oferece fácil acesso aos colégios Damas, São Luís e ABA, além do Shopping ETC, faculdades, farmácias e supermercados. INVESTIMENTO: Valor de venda: R$460.000,00 Condomínio: R$944,00 IPTU: R$ 2.020,00 AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA: Hugo Iumatti Corretor de Imóveis | CRECI 15134 Instagram: @iumatti_imoveis Telefone e WhatsApp: