Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Grajaú

Encante-se com este amplo apartamento à venda no Grajaú, em Belo Horizonte. Com 139 m² de área construída, o imóvel oferece espaço, conforto e excelente distribuição interna, ideal para quem busca viver bem em um bairro valorizado e tranquilo. Destaques do Imóvel Área construída: 139 m² Terreno: 449 m² Vaga: 1 vaga coberta e livre O apartamento é amplo, arejado e bem iluminado, proporcionando uma experiência de moradia confortável e funcional. Características Internas Sala generosa para dois ambientes, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada; 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com fino acabamento; Banheiro social com revestimentos e louças de alta qualidade; Cozinha espaçosa, rica em armários; Área de serviço independente; Vista livre nas janelas da sala, quartos e cozinha, garantindo luminosidade e conforto térmico. O hall social em granito, o gás canalizado e a boa gestão condominial reforçam o padrão de conservação e valorização do edifício. Localização Privilegiada Bairro Grajaú O bairro Grajaú é uma das áreas residenciais mais valorizadas de Belo Horizonte, com perfil familiar e excelente infraestrutura. O imóvel fica em uma região estratégica, com fácil acesso às Avenidas Silviano Brandão, Amazonas e Barão Homem de Melo, além de estar próximo a: Supermercados e padarias Escolas e academias Farmácias e comércios variados Linhas de transporte público Perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Informações Financeiras Condomínio: R$ 400,00 (média mensal) IPTU: R$ 139,00 Documentação completa, pronta para financiamento bancário ou escritura pública. Imóvel atualmente locado, com renúncia expressa do direito de preferência pelo inquilino, conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Por que este imóvel é uma excelente escolha Imóvel em excelente estado de conservação; Melhor custo-benefício da região; Potencial de valorização contínua no bairro Grajaú; Condomínio bem administrado, com estrutura funcional; Segurança jurídica e documentação regularizada. Agende sua visita agora mesmo! Não perca a chance de morar ou investir em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Fale com nossos consultores e conheça este excelente imóvel. Agende sua visita! / - [email protected] * As condições de pagamento dos imóveis, bem como todos os valores mencionados, podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e variações do mercado imobiliário.