Apartamento com 3 Quartos à venda, 204m² - Guararapes

🏡 CONDOMÍNIO ÁGUA FRIA | GUARARAPES 📍 Rua Firmino Sampaio, 50 — Guararapes Próximo ao Iguatemi ✨ 204 m² | 3 suítes | 3 vagas Apartamento amplo e diferenciado, com nascente total, excelente distribuição e um benefício patrimonial exclusivo. Destaques do imóvel: * 204 m² * 3 suítes * Gabinete * Dependência completa * Nascente total * 3 vagas de garagem * Depósito privativo * Condomínio: R$ 2.500 * IPTU: R$ 662 * Valor: R$ 1.450.000 🌳 ESTRUTURA DE LAZER O condomínio conta com: * 🏀 Quadra * 🎉 Salão de festas * 🛝 Playground * 🌿 Amplo espaço aberto de lazer 🎁 DIFERENCIAL EXCLUSIVO Além do apartamento, cada unidade possui participação em um terreno ao lado, pertencente ao condomínio: ➡️ 1/30 do terreno ➡️ Participação avaliada em aproximadamente R$ 344.000 por unidade Ou seja, além dos 204 m² do apartamento, existe um patrimônio adicional vinculado à unidade. 💰 R$ 1.450.000 Uma oportunidade para quem busca metragem, localização, lazer e patrimônio adicional em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza.