Apartamento com 3 Quartos à venda, 92m² - Gutierrez

Exclusividade e Sofisticação no Gutierrez Descubra um empreendimento que une a privacidade de um projeto exclusivo com a praticidade de uma localização privilegiada na Rua Marechal Hermes, no bairro Gutierrez. Este projeto foi concebido para quem busca o "luxo silencioso" em uma das vias mais nobres e arborizadas de Belo Horizonte. O Apartamento: Conforto e Conveniência Com o diferencial de ser um apartamento por andar, a unidade proporciona ventilação em quatro faces e total independência, sem o compartilhamento de hall de elevadores. Planta Funcional e Espaçosa: São 92 m² distribuídos em 3 quartos, incluindo uma suíte, além de lavabo e banho social. Design e Iluminação: A sala é ampla, comporta confortavelmente múltiplos ambientes, e conta com janelas grandes que garantem um imóvel muito bem iluminado. Completo em Armários e Acabamentos: O apartamento será entregue com armários planejados em todos os quartos, banheiros, cozinha e área de serviço. Praticidade nos Banheiros: Os banheiros já contam com boxes e espelhos instalados, complementando o acabamento de alto nível com porcelanatos e metais de primeira linha. Garagem: Possui duas vagas paralelas, garantindo facilidade de manobra e praticidade diária. Gestão Inteligente: O edifício adota um modelo de eficiência condominial, com portaria virtual e sem os altos custos de áreas de lazer comuns. O Bairro Gutierrez: Tradição e Valorização O Gutierrez é o cenário ideal para quem deseja morar em um bairro residencial consolidado, com infraestrutura completa e fácil acesso ao que há de melhor na região Centro-Sul. Mobilidade Estratégica: Proximidade com as avenidas Raja Gabaglia, Francisco Sá e Contorno, facilitando o deslocamento para os principais centros de lazer da cidade. Perfil Exclusivo: A via destaca-se pelo silêncio, arborização e uma vizinhança predominantemente de classe A. Valorização Imobiliária: O bairro é um ativo seguro, apresentando um ritmo de crescimento notável de 17,4%, posicionando-se à frente de outras áreas tradicionais. Agende sua visita e conheça o padrão de exclusividade que você merece. -