Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Icaraí

Apartamento à Venda em Icaraí, Niterói | 100 m² | 3 Quartos (1 Suíte), Sol da Manhã e Vaga Amplo, iluminado e localizado em um dos endereços mais desejados de Niterói! Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em Icaraí, este excelente apartamento de 100 m² é a oportunidade perfeita para conquistar o seu novo lar. Situado em uma travessa residencial charmosa e tranquila, bem próximo ao Colégio Abel e à Avenida Roberto Silveira, o imóvel une a calmaria de uma rua residencial à praticidade de estar cercado por uma rede completa de comércio, escolas, serviços e conveniências. Destaques do Imóvel: Metragem Generosa: Cerca de 100 m² de área privativa com excelente aproveitamento de espaço. Posição Privilegiada: 3º andar, de frente, garantindo excelente circulação de ar e banhado pelo cobiçado sol da manhã. Área Social: Sala ampla com múltiplos cenários para criar ambientes de estar e jantar integrados. Acomodações: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte aconchegante. Cozinha & Apoio: Cozinha ampla e funcional, acompanhada de despensa e área de serviço separada. Comodidade: 1 vaga de garagem garantida. O Edifício & Custo-Benefício: Prédio exclusivo de baixa densidade (apenas quatro andares), com elevador e portaria com controle de acesso por tag. Baixo custo de condomínio, oferecendo uma excelente relação de custo-benefício para quem deseja otimizar despesas recorrentes sem abrir mão de morar bem em Icaraí. Oportunidade de Customização: Com uma planta fantástica e excelente distribuição, este imóvel é o cenário ideal para quem deseja personalizar os acabamentos e materializar o projeto de interiores perfeito, criando um ambiente moderno, sofisticado e exclusivo ao seu estilo. Uma oportunidade imperdível para famílias que precisam de espaço em Icaraí, para quem busca o primeiro imóvel ou para investidores que reconhecem o alto valor de mercado da região. -