Apartamento com 3 Quartos à venda, 140m² - Icaraí

🏠 Apartamento Reformado à Venda em Icaraí – Niterói/RJ Localizado na esquina da Rua Ator Paulo Gustavo com Lopes Trovão, este elegante apartamento de 140m² úteis (160m² totais) foi completamente remodelado e entregue com acabamentos de alto padrão. 📐 Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte com jardim de inverno • 3 banheiros • Sala em dois ambientes integrados • Cozinha gourmet moderna, clara e arejada • Armários embutidos em todos os cômodos • 1 vaga de garagem na mesma quadra • 2º andar 🏢 Diferenciais do condomínio: • Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras e vigia presencial • Condomínio fechado, protegido por muros • Portão eletrônico e interfone • Elevador • Bicicletário 📍 Localização privilegiada: A apenas uma quadra da Praia de Icaraí, com acesso a pé a confeitarias, shoppings, bancos, supermercados, academias, escolas, restaurantes, drogarias e boutiques das melhores marcas. 💰 Valores: • Preço de venda: R$ 1.300.000 • Condomínio: R$ 1.480/mês • IPTU: R$ 450/mês Visitas mediante agendamento. Não perca esta oportunidade única de morar em um dos bairros mais charmosos de Niterói!