Apartamento com 3 Quartos à venda, 84m² - Icaraí

Oportunidades na segunda quadra da Praia de Icaraí são cada vez mais raras - e imóveis com esse custo-benefício costumam ser vendidos rapidamente. Apartamento com aproximadamente 84 m², bem distribuído, aconchegante e com excelente potencial para moradia ou investimento, especialmente para quem valoriza localização privilegiada e praticidade no dia a dia. - 3 quartos amplos - Sala espaçosa em dois ambientes - Banheiro social com box blindex e armário - Copa/cozinha funcional - Área de serviço - Dependência completa de serviço - 1 lance de escada de fácil acesso - Ambientes bem ventilados e iluminados - Aceita pets - Baixo custo de condomínio e IPTU - Não possui vaga de garagem Localizado na Rua Álvares de Azevedo, na segunda quadra da Praia de Icaraí, um dos endereços mais desejados de Niterói. A poucos passos da orla, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, e próximo a pontos importantes como a Praia de Icaraí, Praça do Contorno e o Shopping Center Icaraí. Região com infraestrutura completa, cercada por mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas e cursos como Ibeu e CCAA, além de fácil acesso a transporte público, táxis e aplicativos. Um bairro plano, seguro e extremamente valorizado, onde é possível resolver tudo a pé. Este imóvel reúne localização estratégica, metragem confortável e baixo custo de manutenção, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Apartamentos nessa região, especialmente próximos à praia, têm alta procura e liquidez. Agende sua visita e aproveite antes que seja vendido. -