Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Icaraí

Se você busca conforto, privacidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Niterói, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado na cobiçada Rua Mariz e Barros, em Icaraí, este lindo apartamento reformado combina o charme de uma planta tradicional e bem distribuída com a praticidade moderna. São 85 m² de área útil, muito bem iluminados e ventilados natural e livremente, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. 3 Quartos amplos, bem dispostos e ideais para acomodar toda a família ou montar um home office estruturado; Varanda privativa de frente, com vista livre, garantindo excelente iluminação natural e circulação de ar; Cozinha espaçosa e funcional, com ótimo aproveitamento de espaço para armários planejados; 2 Banheiros 1 deles equipado com blidex; Área de serviço independente, ampla e bem ventilada; Dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), que traz ainda mais praticidade ao dia a dia ou opção de expansão; Imóvel totalmente desocupado, pronto para morar ou rentabilizar imediatamente. Prédio exclusivo e intimista, com apenas 8 apartamentos, garantindo máxima privacidade e tranquilidade; Acesso por 3 lances de escada (baixo custo de manutenção condominial); Zelador para suporte e soluções rápidas na rotina diária; Pet Friendly: seu animal de estimação é muito bem-vindo. Esta oportunidade é ideal para moradores locais quanto investidores que buscam um imóvel promissor em uma localização privilegiada.