Apartamento com 3 Quartos à venda, 140m² - Ingá

**Uma vista espetacular para o mar, amplitude e localização privilegiada em Niterói!** Imagine acordar todos os dias contemplando uma vista permanente e deslumbrante para a Praia das Flechas. Este amplo apartamento de 140 m², localizado no charmoso bairro do Ingá, em Niterói, reúne espaço, conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da cidade. O imóvel conta com 3 quartos, closet, sala de estar, copa, cozinha, 3 banheiros e dependência completa de empregada, oferecendo ambientes espaçosos e bem distribuídos para proporcionar conforto a toda a família. A unidade dispõe ainda de área de serviço, lavanderia e diversos armários planejados, incluindo cozinha, quartos, banheiros, closet e escritório. Os acabamentos combinam piso cerâmico e taco de madeira, trazendo praticidade e personalidade aos ambientes. O apartamento possui 1 vaga de garagem e está situado em edifício com elevador e interfone. Outro diferencial é aceitar animais de estimação, tornando o imóvel ainda mais interessante para quem deseja viver com toda a família. A localização à beira-mar, com vista privilegiada para a Praia das Flechas, proporciona uma experiência única de moradia, unindo qualidade de vida, conveniência e beleza natural. ### Valor e condições - **Valor de venda: R$ 1.272.000** - Condomínio: R$ 1.300 - IPTU: R$ 480,68/mês - Área útil: 140 m² - 3 quartos - 3 banheiros - 1 vaga de garagem - Aceita animais de estimação. ### Localização Situado na Rua Doutor Nilo Peçanha, no Ingá, em Niterói/RJ, o imóvel está em uma região privilegiada, com excelente infraestrutura e ampla variedade de serviços. Nas proximidades, você encontra supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversas opções de comércio e conveniência. A região também conta com várias linhas de ônibus com acesso ao Rio de Janeiro e a diferentes bairros de Niterói, facilitando a mobilidade no dia a dia. ### Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar em um amplo apartamento com vista espetacular para o mar, em uma das localizações mais desejadas de Niterói. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. **Corretora Maisa** **Telefone: 21. 979.914.117** Seu novo lar pode estar aqui. Venha conhecer! Imóvel atualizado em Características do imóvel Aceita animais Área de serviço Closet Dependência de empregados Lavanderia Móveis Planejados Vista Mar