Apartamento com 3 Quartos à venda, 86m² - Itaguá

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Localizado a poucos metros da orla do Itaguá, o Edifício Porto Gaia está inserido em um dos bairros mais procurados da cidade, com fácil acesso a restaurantes, bares, marina, aquário, comércio e às principais praias. Características do apartamento: 85,95 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala integrada com varanda gourmet Acabamento de alto padrão Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios Armário náutico 2 vagas de garagem Área de lazer: Piscina com borda infinita e plataforma PNE (acesso para pessoas com necessidades especiais) Sauna úmida Espaço gourmet com churrasqueira Localização estratégica Itaguá O bairro Itaguá é considerado o principal polo turístico e gastronômico de Ubatuba, com alta demanda durante todo o ano. A proximidade com a orla valoriza o imóvel e garante forte procura tanto para moradia quanto para locações de curta temporada. Potencial de rentabilidade Imóvel altamente atrativo para locação em plataformas de hospedagem como Airbnb e similares, com excelente taxa de ocupação em feriados, finais de semana e temporada. Apartamentos com esse padrão, lazer completo e localização privilegiada apresentam ótimo retorno financeiro e valorização patrimonial. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. -