Apartamento com 3 Quartos à venda, 115m² - Jardim Aclimação

Apartamento 3 quartos venda Jardim Aclimação Cuiabá, localizado em andar alto com incidência do sol da manhã no Edifício Bonavita. A unidade possui 115 metros quadrados de área privativa dispostos em uma planta funcional, que contempla uma suíte plena e duas demi-suítes, atendendo perfeitamente a dinâmicas familiares que prezam por privacidade e conforto térmico na capital mato-grossense. A área social é composta por uma sala ampla com espaço para dois ambientes integrados de forma harmônica. O grande diferencial do imóvel é a sua varanda gourmet equipada com churrasqueira, posicionada para receber a ventilação natural direta do sol da manhã. A cozinha possui fechamento tradicional, garantindo isolamento de odores para a área social, e conecta-se diretamente à área de serviço independente. O grande destaque prático desta unidade é a disponibilidade de três vagas de garagem totalmente cobertas no subsolo. Este apartamento 3 quartos venda Jardim Aclimação Cuiabá entrega acabamentos consolidados no mercado imobiliário regional, com pisos em porcelanato, esquadrias de alumínio anodizado e banheiros com ventilação natural direta. A distribuição dos dormitórios permite excelente aproveitamento de armários planejados, maximizando cada metro quadrado da área íntima. O layout privilegia a circulação de ar cruzada, reduzindo a dependência de climatização artificial nos períodos mais quentes do dia. 🏢 CONDOMÍNIO O Edifício Bonavita é reconhecido por sua infraestrutura com conceito de lazer resort completo. Os moradores têm à disposição um parque aquático com piscinas adulto e infantil, raia semiolímpica, toboágua e solarium. A estrutura conta ainda com quadras poliesportivas, quadra de tênis, quiosques com churrasqueiras integradas à vegetação, academia climatizada com aparelhos de musculação e aeróbicos, salas de jogos, brinquedoteca, playground e salões de festas decorados. A segurança é operada por portaria blindada com controle de acesso rigoroso 24 horas e monitoramento perimetral por câmeras de alta definição. 📍 LOCALIZAÇÃO Situada no Jardim Aclimação, esta propriedade oferece uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Cuiabá. O Edifício Bonavita fica posicionado a poucos minutos do Centro Político Administrativo (CPA) e com acesso imediato ao Pantanal Shopping. A região é consolidada com redes de supermercados, farmácias, padarias, agências bancárias e colégios de alto padrão. O deslocamento viário é facilitado pela proximidade com a Avenida Historiador Rubens de Mendonça (Avenida do CPA) e a Avenida Miguel Sutil, permitindo acesso rápido a qualquer ponto de Cuiabá sem gargalos de trânsito. O Jardim Aclimação destaca-se por ser um bairro plano, altamente arborizado e vizinho de grandes áreas verdes institucionais, o que favorece caminhadas ao ar livre e garante um microclima mais agradável em comparação a outras regiões