Apartamento com 3 Quartos para venda ou aluguel, 114m² - Abraão

e você procura um imóvel que una espaço, conforto e uma vista encantadora para o mar, este apartamento no Residencial La Fiorentina é a escolha ideal. Localizado no bairro Itaguaçu, um dos endereços mais valorizados da região continental de Florianópolis, o imóvel oferece qualidade de vida, praticidade e fácil acesso ao Centro da cidade. Com 114,69 m² de área privativa, o apartamento possui ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta funcional, perfeita para quem busca conforto e sofisticação. 📐 Características do imóvel ✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet ✔ Sala de estar e jantar ampla, integrada à sacada ✔ Sacada fechada em vidro com linda vista para o mar ✔ Cozinha planejada e equipada ✔ Área de serviço independente ✔ Lavabo de apoio na área de serviço ✔ Banheiro social ✔ Semi mobiliado ✔ Excelente ventilação e iluminação natural ✔ 02 vagas de garagem cobertas ✨ Um imóvel pensado para proporcionar conforto, elegância e praticidade em todos os ambientes. 🏢 Infraestrutura do condomínio O Residencial La Fiorentina oferece uma excelente estrutura para o dia a dia da sua família: ✔ Piscina ✔ Academia ✔ Salão de festas ✔ Elevador ✔ Gás central ✔ Interfone ✔ Condomínio seguro e bem administrado 📍 Localização privilegiada Morar em Itaguaçu é desfrutar de uma das regiões mais charmosas e valorizadas de Florianópolis. O bairro oferece ruas tranquilas, excelente infraestrutura e fácil acesso ao Centro da cidade, à Via Expressa e às principais vias da Grande Florianópolis. Além disso, o imóvel está próximo de supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e da tradicional orla gastronômica de Coqueiros, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida para toda a família. 💰 Valores de Locação 💰 Aluguel: R$ 6.000,00 💰 Condomínio: R$ 1.250,00 (aprox.) 💰 IPTU/TCRS: R$ 275,00/mês 💰 Seguro incêndio: a consultar 💰 Seguro fiança: R$ 900,00 (aprox.) 💎 Valor de Venda R$ 1.400.000,00 (Hum milhão e quatrocentos mil reais). ✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um apartamento espaçoso, com vista para o mar, excelente padrão construtivo e localização privilegiada em Florianópolis. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar! Código do Anúncio: 6358_4182 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Espaço Fitness, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos Serviços Próximos: Academia Pratique, Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Bar do Ori, Bistrô com adega, Clínica Médica, Clínica Odontológica, Colégio Alfa Visão, Direto do Campo, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Escola de Idiomas, Farmácia, Feiras, Hospital Baia Sul, Hospital de Caridade, Igreja Católica , Lojas, Lotérica, Mercado, Orla de Coqueiros, Panificadora, Peixaria, Pizzaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sorveteria, Supermercado Angelo...