Apartamento com 3 Quartos à venda, 117m² - Aleixo

🏙️ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA | EDIFÍCIO MODIGLIANI – MORADA DO SOL ✨ Porteira fechada: sofisticação, conforto e acabamento impecável! Apartamento recém-reformado, com conceito aberto, ambientes amplos e mobiliário completo. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem em uma das regiões estratégicas de Manaus. 📍 LOCALIZAÇÃO Edifício Modigliani, Rua Planeta Urano, nº 243, esquina com a Avenida Efigênio Salles, Morada do Sol, bairro Aleixo, Manaus/AM. Próximo à TV A Crítica, INPA, INCRA, Rede Amazônica, SEFAZ, Tribunal de Justiça e Tribunal de Contas, com acesso facilitado ao Distrito Industrial. 🏠 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL • 117 m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet • Sala de estar e jantar integradas • Ampla varanda • Cozinha espaçosa com ilha • 3 banheiros + lavabo • Lavanderia ampla com armários • 2 vagas de garagem • Localizado no 3º andar ✨ ACABAMENTO E MOBÍLIA • Apartamento recém-reformado, com pisos em granito • Móveis planejados em todos os ambientes • Lustres e iluminação em LED • 4 aparelhos de ar-condicionado Split Inverter (24.000 e 12.000 BTUs) • Cozinha equipada com cooktop, geladeira duplex, depurador, forno e micro-ondas • Máquina de lavar roupas 🔑 VENDA PORTEIRA FECHADA! O apartamento será vendido com os móveis, eletrodomésticos e equipamentos informados, proporcionando mais praticidade para sua mudança. 🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA • Gerador de energia com cobertura de 100%, incluindo os apartamentos • 3 elevadores, sendo 1 de serviço • Academia climatizada • Piscina adulto e infantil • Churrasqueira e área de convivência • Salão de festas • Mercadinho 24 horas • Portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento 💰 VALOR DE VENDA R$ 1.190.000,00 Condomínio: R$ 1.100,00 mensais, com água e gás inclusos. 💰 VALOR DE LOCAÇÃO R$ 7.000,00 Condomínio incluso. 🚘 ACEITA NEGOCIAÇÃO O proprietário aceita SW4, Hilux ou caminhão a partir do ano 2020 como parte do pagamento, sujeito à negociação. 🌟 QUER MORAR BEM? SUA PRÓXIMA CONQUISTA PODE ESTAR AQUI! Um apartamento renovado, completo e pronto para receber você e sua família, com conforto e praticidade em cada ambiente. 📲 Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade no Edifício Modigliani! 📞 CONTATO: Para mais informações e agendamentos de visitas, entre em contato com o corretor credenciado: Especialista em vendas e locação de imóveis nas regiões mais valorizadas de Manaus. Atendimento ágil, seguro e com acompanhamento completo até a assinatura do contrato. PAULO ONETE – CRECI 4539/AM 📱 (92) 9 8456.0995 – WhatsApp 📱 (92) 9 9253.3084 – Ligação e WhatsApp ⚖️ EXIJA O CRECI. FAÇA UMA NEGOCIAÇÃO SEGURA. 2710