Apartamento com 3 Quartos à venda, 136m² - Batel

Apartamento à venda no Condomínio Aquarius – Batel, Curitiba/PR Localizado no 9º andar do Condomínio Aquarius, na esquina da Rua Estevão Bayão com a Av. Sete de Setembro, este apartamento de 136 m² úteis (195 m² totais) oferece conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. 🏠 Características do Apartamento: • 3 quartos, sendo 2 suítes • Quarto e banheiro de empregada • 4 banheiros • Sala para 2 ambientes • Cozinha com armários embutidos • Aquecimento a gás • 1 vaga coberta de garagem • Face Oeste (sol da tarde) 🏢 Infraestrutura do Condomínio: • 20 andares | 2 apartamentos por andar • Portaria 24h remota • Sistema de reconhecimento facial e portas automáticas • Salão de festas com churrasqueira • Espaço Pet • Bicicletário • Playground • Elevador 📍 Localização Privilegiada: • 1 min da Praça do Japão • 2 min do Hospital Santa Cruz • 2 min do Saint Germain Batel • 5 min do Shopping Pátio Batel • 10 min do Centro de Curitiba Fármácias, escolas, universidades e supermercados nas proximidades garantem praticidade no dia a dia. 💰 Condições de Negociação: • Valor: R$ 950.000,00 • IPTU anual: R$ 1.055,00 • Condomínio: R$ 1.169,00/mês • Aceita FGTS, financiamento ou à vista