Apartamento com 3 Quartos à venda, 87m² - Campinas

Apartamento 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas — Rua Dom Pedro II, 374 - apto 501, Campinas, São José-SC - Condomínio Ilha de Murano. 87,43 m2 de área útil 109,04 m2 de área total Valor: 990.000 Condomínio: 660 reais IPTU: 1.112 reais Apartamento mobiliado no condomínio Ilha de Murano, em Campinas, São José/SC, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 terraços, 2 banheiros, 2 vagas cobertas em vaga dupla sequencial e 87,43 m² privativos. Unidade de frente, no 5° andar — equivalente ao 7° nível do edifício, considerando os dois pavimentos de garagem —, com boa iluminação natural, vista para o Bairro Campinas e totalmente reformado entre 2025 e 2026. Cozinha em conceito aberto, com armários planejados até o teto e ilha gourmet equipada com cooktop por indução, forno elétrico, micro-ondas, coifa de ilha e nichos iluminados. O apartamento possui dois terraços com fechamento em vidro Reiki: um integrado à sala, com churrasqueira a carvão e pia; outro privativo da suíte, com escrivaninha planejada. Os outros dois dormitórios também foram preparados para home office. Diferenciais: * Ao lado do supermercado Giasse (melhor mercado da região); * Porteira fechada, exceto itens pessoais; * Iluminação em LED em todo o apartamento; * 4 aparelhos de ar-condicionado split; * Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras; * Duchas higiênicas nos dois banheiros; * Hall de entrada com nicho, espelho e fechadura digital; * Móveis planejados com gavetas e corrediças com amortecimento; * Persianas blackout nos dormitórios, sendo uma automatizada; * Cortina blackout automatizada, do piso ao teto, na suíte. * Cortina blackout na sala. Condomínio com portaria 24 horas, reconhecimento facial, academia, salão de festas com espaço gourmet, brinquedoteca e hall de entrada. Áreas comuns recém-reformadas. Localização: * Colégio Alfa Campinas - 140 m; * Milium - 260 m; * Giassi Supermercados - 300 m; * Droga Raia - 300 m; * Farmácia Preço Popular - 300 m; * Academia Conceito Fitness - 300 m; * Panificadora Juliana - 400 m; * Academia Pratique Fitness - Privillege - 400 m; * Churrascaria Mein Haus - 400 m; * Academia Formus - 500 m; * Big Pan 24 Horas - 650 m. * Praia do Saco Grande - 16 km; * Praia do Campeche - 20 km; * Praia Mole - 23 km; * Praia da Joaquina - 24 km; * Lagoa da Conceição - 24 km; * Praia Santo Antônio de Lisboa - 25 km; * Praia da Barra da Lagoa - 27 km; * Praia da Armação - 31 km; * Praia de Jurerê Internacional - 33 km; Fácil acesso às avenidas Lédio João Martins e Presidente Kennedy, Kobrasol, Beira-Mar de São José e Florianópolis.