Apartamento com 3 Quartos à venda, 73m² - Canto

Se você busca um imóvel completo, pronto para morar e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Estreito, região do Canto, em Florianópolis, o apartamento está a apenas 10 minutos do Centro, com fácil acesso à ilha e próximo de mercados, escolas, farmácias e comércios em geral. Características do imóvel Com 72,71m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, iluminados e ventilados: ✔ 3 dormitórios ✔ Sala ampla com sacada ✔ Cozinha funcional com eletrodomésticos ✔ Banheiro reformado ✔ Ar-condicionado em um dos dormitórios ✔ 1 vaga de garagem livre e coberta ✨ Porteira fechada: o apartamento será vendido com móveis e eletrodomésticos, pronto para morar ou investir. ⚠️ Observações importantes: ✔ TVs, computador, microondas, forno e sofá menor não fazem parte da venda! ✔ Imóvel atualmente alugado, excelente opção para investidores Estrutura do condomínio ✔ Vaga de garagem coberta ✔ Quiosque com churrasqueira ✔ Portão eletrônico Localização estratégica Morar no Estreito é ter mobilidade e praticidade, com rápido acesso ao Centro e às principais vias da região, além de contar com uma infraestrutura completa ao redor. 💰 Valor de venda: R$ 440.000,00 💳 Condomínio: R$ 500,00/mês 📄 IPTU/TCRS: R$ 800,00/ano aprox. ✨ Ideal para quem busca comodidade, localização privilegiada e praticidade, ou para investidores que desejam alta liquidez em uma das regiões mais procuradas da Grande Florianópolis. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Código do Anúncio: 6358_4045 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Beiramar Continental, Colégio Salvatoriano Nossa Senhora de Fátima, Farmácia, Hospital Florianópolis, Lotérica, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Praça Nossa Senhora de Fátima, Supermercado Imperatriz Destaques: Ar Condicionado, Portão Eletrônico Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Independente, Quartos planejados, Sacada, Semi Mobiliado, Vaga de Garagem Coberta Acabamento: Cerâmica Lazer: Quadra poliesportiva A Conceito Imóveis atua na Grande Florianópolis com curadoria especializada em venda e locação. Reunimos profundo conhecimento de mercado e um atendimento próximo e personalizado para conduzir cada cliente com precisão e discrição. Construímos experiências imobiliárias sólidas e cuidadosas, valorizando cada detalhe da negociação, do primeiro contato à conclusão do negócio. Conceito Imóveis - Mudar faz bem.