Apartamento com 3 Quartos à venda, 241m² - Centro

NOVIDADE! Extraordinária oportunidade de moradia neste amplo, lindo e exclusivo apartamento “padrão luxo” semimobiliado e equipado, com 3 suítes (principal com mais de 30m², closet, sacada e “espera” para hidromassagem), 4 banheiros e 1 lavabo (banho suíte com cuba dupla esculpida em pedra), 241,71m² privados, 362,54m² total, 16º andar, frente, orientação solar privilegiada (norte), linda vista arborizada de 270° e com maravilhoso pôr do sol, sacadas abertas, living amplo de quase 90m² com churrasqueira à carvão, lareira à lenha e muita iluminação natural, gostosa ventilação cruzada, cozinha em ilha e área de serviço independentes, depósito, sistema de climatização central, 4 vagas de garagem independentes (lado a lado) com depósito, revestimentos Classe A, materiais de primeira qualidade, piso porcelanato 120x120 nas áreas úmidas e sala (cozinha, área de serviço, depósito, banheiros e lavabo), piso laminado nos dormitórios e corredor, esquadrias da marca Weiku em PVC com perfil alemão e excelente conforto térmico e acústico, persianas com controle remoto nos dormitórios, medidores individuais, gás central, água quente, acabamento premium, laje plana maciça com alto desempenho acústico, entrada social com hall privativo. Imóvel quitado e regularizado, aceita financiamento. Essa é a oportunidade perfeita para quem privilegia espaço e privacidade, num imóvel de altíssimo padrão, onde você vai poder curtir um pôr do sol incrível no final de tarde, contemplar uma vista maravilhosa, num ambiente exclusivo, silencioso e bem ventilado. Aqui, com certeza, você também vai poder fazer um churrasquinho gostoso em família, degustar um bom vinho curtindo o aconchego da lareira acesa e compartilhar os bons momentos que a vida nos proporciona. É muita qualidade de vida com praticidade, conforto, lazer e segurança! ABU DHABI EXCLUSIVE RESIDENCES possui uma completa infraestrutura de lazer com mais de 2.170m², sendo 1.500m² ao ar livre, com salão de festas, espaço da beleza, piscinas aquecidas e deck molhado, SPA com jacuzzi, quadra de esportes, academia e espaço kids, espaço gourmet, sala de jogos, rooftop com uma vista incrível de 360° do ponto mais alto da cidade e salão de festas panorâmico, bar, horta, pomar, espaço pet e estar zen, além de um lindo e imponente hall de entrada com pé direito triplo e um maravilhoso jardim natural. O empreendimento possui 19 pavimentos e 43 apartamentos, sistemas de monitoramento e segurança, portões de alta velocidade, 4 elevadores com restrição de parada e sistema de acesso (3 social e 1 serviço), energia fotovoltaica para áreas comuns, portaria 24h, gerador para 100% da edificação, “espera” para carregamento de carros elétricos, bicicletário, internet nas áreas comuns, portas automáticas e muito mais. A localização é extremamente privilegiada e valorizada, na terceira quadra da linda e charmosa Rua Caxias, no centro de Esteio. Investimento: R$ 3.200.000. Condomínio: R$ 1.690. Endereço: Rua Caxias, 899, Centro, Esteio.