Apartamento com 3 Quartos à venda, 60m² - Centro

Se você procura um imóvel bem localizado, pronto para morar e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade no coração de Florianópolis. Localizado na Avenida Mauro Ramos, uma das principais vias da região central, este apartamento oferece praticidade para o dia a dia, estando próximo à Beira-Mar Norte, universidades, supermercados, hospitais, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura que o Centro proporciona. Com 60 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e acabamentos que garantem conforto para toda a família. Destaques do imóvel 60 m² de área privativa 70 m² de área total 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala de estar e jantar integradas Cozinha com móveis planejados Área de serviço Armários embutidos Banheiros com box em vidro e armários Piso laminado e porcelanato Ar-condicionado Excelente ventilação natural Boa incidência de luz solar Fiação elétrica e hidráulica renovadas Mobiliado 1 vaga de garagem coberta (rotativa) Imóvel escriturado, quitado e apto para financiamento bancário Infraestrutura do condomínio O Condomínio Itajubá oferece segurança e comodidade para os moradores: Portão eletrônico Sistema de monitoramento por câmeras Circuito interno de segurança Sistema de alarme Interfone Churrasqueira Condomínio fechado e bem administrado Localização privilegiada Morar na Avenida Mauro Ramos é ter tudo ao seu alcance. O apartamento está próximo à Beira-Mar Norte, supermercados, shopping, hospitais, escolas, universidades, academias, restaurantes, comércio, transporte público e às principais vias de acesso da cidade. Uma localização perfeita para quem deseja fazer boa parte da rotina sem depender de grandes deslocamentos. Excelente oportunidade para investidores Além de ser uma ótima opção para moradia, este imóvel apresenta excelente potencial de rentabilidade. Estimativa de locação tradicional: aproximadamente R$ 3.600,00 por mês, além de grande potencial para locação por temporada (short stay), graças à localização central e à alta procura por imóveis na região. Um investimento seguro Com documentação regularizada, infraestrutura completa e localização estratégica, este apartamento reúne características que favorecem a valorização patrimonial e a geração de renda. Agende sua visita e conheça um imóvel que combina localização privilegiada, conforto, praticidade e excelente potencial de valorização no Centro de Florianópolis.