Apartamento com 3 Quartos à venda, 144m² - Centro

Apartamento de 3 quartoss à venda no Centro de Florianópolis. Em posição absolutamente privilegiada, está a poucos metros da Beira-Mar Norte e do Shopping Beiramar, com acesso imediato ao melhor da gastronomia, serviços, lazer e conveniência da cidade. Com 144,73 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta ampla e extremamente bem distribuída, unindo sofisticação, conforto e funcionalidade em todos os ambientes. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de lavabo social, dependência completa de empregada com banheiro, lavanderia ampla, cozinha espaçosa e uma sala generosa que permite diferentes composições de estar e jantar. Todos os dormitórios oferecem excelente iluminação natural, além de conforto térmico e acústico, reforçando o padrão elevado do imóvel. Uma oportunidade rara na região, combinando metragem diferenciada, elegância e localização premium. A região da Rua Bocaiúva vive um dos maiores ciclos de valorização imobiliária da história recente de Florianópolis, impulsionado por novos investimentos estruturais e privados de grande porte. Entre eles, destaca-se o novo empreendimento com investimento do Grupo Porto Belo em parceria com a WEG, que promete modernização urbana, fortalecimento econômico e aumento expressivo da demanda imobiliária na região central nobre. Somado a isso, a aprovação da nova Marina na Beira-Mar Norte tende a transformar completamente o perfil da região, elevando o padrão urbanístico, turístico e econômico, fator que historicamente gera forte valorização imobiliária e maior escassez de imóveis disponíveis. Esse cenário posiciona o imóvel não apenas como uma residência de alto padrão, mas também como um ativo patrimonial estratégico, com excelente potencial de valorização futura.