Apartamento com 3 Quartos à venda, 60m² - Centro

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Localizado na Rua Mauro Ramos, no Centro, o imóvel possui fácil acesso a comércios, serviços, universidades, mercados, farmácias, transporte público e à Beira-Mar Norte, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Características do imóvel: ✔ 60 m² privativos ✔ Vaga de garagem coberta (rotativa) ✔ Excelente incidência solar, com sol durante todo o dia ✔ Fiação elétrica e hidráulica renovadas ✔ Apartamento reformado e pronto para morar ✔ Pronto para financiamento Excelente potencial de investimento: 💰 Aluguel anual estimado em R$ 3.600/mês 🏡 Ótima opção para locação tradicional ou short stay/Airbnb Valores: 💵 Venda: R$ 630.000 🏢 Condomínio: R$ 700/mês 📄 IPTU: R$ 1.280/ano Um imóvel que une localização estratégica, baixo custo de manutenção e excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança patrimonial no coração de Florianópolis. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.