Apartamento com 3 Quartos à venda, 142m² - Centro

Poucos imóveis em Gramado têm o privilégio de oferecer uma vista tão ampla, definitiva e inspiradora quanto essa. Imagine abrir as janelas todas as manhãs e contemplar o Vale do Quilombo, um dos cartões-postais mais icônicos da Serra Gaúcha. Um cenário que muda a cada estação do ano, onde o verde exuberante, a neblina delicada e os pores do sol transformam cada dia em uma nova experiência. E o mais surpreendente: tudo isso no coração de Gramado. Esta cobertura duplex combina localização privilegiada, ambientes amplos e uma arquitetura que valoriza a integração entre os espaços internos e a beleza natural do entorno. No primeiro pavimento, o living com lareira proporciona um ambiente acolhedor para os dias de inverno, integrado à sala de jantar e ao espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos enquanto a paisagem se torna protagonista. Neste mesmo nível encontram-se uma confortável suíte, cozinha, um dormitório e um banheiro social. No piso superior, a experiência se torna ainda mais especial. Uma elegante sala de estar, também equipada com lareira, foi posicionada para aproveitar ao máximo a vista panorâmica do vale, criando um ambiente exclusivo para momentos de descanso, leitura ou simplesmente para apreciar uma das mais belas paisagens de Gramado. O pavimento ainda conta com o terceiro dormitório e um banheiro completo. Além de oferecer excelente qualidade de vida para moradia, sua localização estratégica, ao lado da Rodoviária de Gramado e próximo às principais atrações da cidade, faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade com locações de temporada. Destaques do imóvel • Vista permanente para o Vale do Quilombo • 141,54 m² de área privativa • 178,88 m² de área total • Living com duas lareiras • Espaço gourmet com churrasqueira • Face Norte • Aquecimento de água a gás • Piso laminado • 1 vaga de garagem Localização 📍 Rua Cel. João Corrêa, nº 120 – Centro – Gramado/RS Informações • IPTU: R$ 2.400,00 • Condomínio: R$ 1.000,00 Condições de Negociação ✔ À vista ✔ Financiamento bancário ✔ FGTS ✔ Carta de crédito contemplada ✔ Estuda entrada com parcelamento direto Mais do que uma cobertura, um privilégio reservado a quem deseja viver Gramado com uma vista que poucos podem chamar de sua. 📞 Agende sua visita. Thais de Paula | CRECI 76.277 📱 📱