Apartamento com 3 Quartos à venda, 93m² - Centro

A marcenaria planejada ocupa cada centímetro desse apto incrível, com uma estrutura pronta para gerar retorno ou uso imediato. Localizado no eixo central de Itapetininga, próximo ao Colégio Alpes Veredas e ao polo gastronômico, o imóvel resolve a logística de quem precisa de agilidade: é possível resolver a vida a pé entre shopping, farmácias e centros de compras. Com três dormitórios, sendo uma suíte, a planta prioriza a circulação inteligente entre os ambientes, conectando as duas salas a uma varanda gourmet já integrada. Para um perfil que analisa liquidez, o fato de o apartamento ser entregue mobiliado, com ar-condicionado e aquecimento a gás, elimina o custo de vacância para o investidor e acelera a mudança para quem busca moradia própria. O condomínio sustenta o valor patrimonial a longo prazo com ativos de conveniência que reduzem o custo fixo do morador, como o mercado 24h interno e a academia. Ter duas vagas de garagem demarcadas em uma região de alta densidade como o Centro é um diferencial competitivo que preserva a valorização do metro quadrado perante o mercado local. A estrutura de lazer é robusta, incluindo piscina, quadra e espaço pet, atendendo famílias que buscam segurança com portaria 24 horas sem abrir mão da praticidade urbana. É uma unidade configurada para quem não quer lidar com obras ou ajustes de marcenaria pós-compra. Se os números fazem sentido para o seu planejamento, podemos visitar para que você avalie os acabamentos de perto. Não perca essa oportunidade! Adquira esse apto de luxo e crie seu próprio paraíso. Entre em contato conosco para saber mais sobre essa propriedade incrível e tornar seu sonho em realidade! RICARDO CAMPOS CRECISP 292792 www.seuimovelsorocabaeregiao.online Observao: LOCALIZAÇÃO