Apartamento com 3 Quartos à venda, 384m² - Centro

EXCLUSIVIDADE HEUSNER IMÓVEIS! CÓDIGO DO IMÓVEL: AP0691 LOCALIZAÇÃO: O Ed. Biarritz está situado na R. Augusto Jung, esquina com a R. João Antônio da Silveira, na parte alta e nobre do Centro de Novo Hamburgo. Fica a apenas uma quadra da Av. Dr. Maurício Cardoso e próximo a excelentes restaurantes e diversas comodidades para o dia a dia. SOBRE O IMÓVEL: A cobertura é ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação em uma localização nobre e muito privilegiada. Foi totalmente reformada, resultando em ambientes modernos, funcionais e muito bem aproveitados. Possui excelente iluminação e ventilação natural, com a seguinte distribuição: Área social: hall de entrada; lavabo; living espaçoso e integrado, com estar, lareira ecológica e sacada aberta; sala de jantar; cozinha em conceito aberto; área de serviço com lavanderia, banheiro auxiliar e depósito. No andar superior, dispõe de um espaço perfeito para receber e aproveitar bons momentos, com estar com lareira, área gourmet com churrasqueira integrada ao terraço, além de piscina com hidromassagem. O ambiente também conta com lavabo e depósito. Área íntima: 03 dormitórios, sendo 01 suíte master espaçosa, com closet; sendo 01 dos dormitórios atualmente utilizado como sala íntima, que conta ainda com uma generosa sacada. Possui também banheiro social. Ao todo, são 383,54 m² de área privativa, com ambientes realmente espaçosos e pensados para proporcionar conforto à família, além de 02 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: A cobertura já foi totalmente reformada e ficará toda mobiliada, facilitando uma mudança rápida, fácil e prática. Além disso, dispõe de ambientes climatizados, rebaixamento em gesso, aquecimento de água a gás e excelente posição solar, recebendo sol ao longo de todo o dia. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece acesso por TAG, hall de entrada reformado, salão de festas com acesso à piscina e jardim. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966. -