Apartamento com 3 Quartos à venda, 205m² - Cerqueira César

Localizado na Rua Padre João Manuel, entre as Alamedas Lorena e Tietê, um dos endereços mais valorizados dos Jardins, este apartamento oferece localização privilegiada, excelente distribuição e reforma completa. Com 205 m², o imóvel está no 2º andar de um edifício com 17 andares e apresenta 3 dormitórios (1 suíte com closet), 4 banheiros (incluindo lavabo e banheiro de serviço), sala ampla com ambientes integrados e cozinha americana com armários planejados. Conta ainda com dependência de empregada, área de serviço e 2 vagas grandes, fixas e independentes — um diferencial importante na região. O apartamento é mobiliado, possui ar-condicionado, janelas amplas, entrada lateral e hall de entrada. O condomínio dispõe de portaria 24h, elevador, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, bicicletário, jardim, gramado, câmeras de segurança, interfone, acesso para deficientes e aceita animais de estimação. Um projeto de reforma total das áreas comuns e retrofit do edifício já foi aprovado, com fundo de obras em fase final de pagamento — excelente momento para adquirir o imóvel antes da conclusão das melhorias e da consequente valorização. A localização é excepcional: a poucos passos do Santa Luzia, da Rua Oscar Freire e do Clube Paulistano, cercado pelos melhores restaurantes, cafés, boutiques, mercados e serviços da cidade. Ruas arborizadas, comércio sofisticado e toda a infraestrutura dos Jardins ao alcance a pé. Venda: R$ 5.700.000 | Condomínio: R$ 2.550/mês | IPTU: R$ 960/mês.