Apartamento com 3 Quartos à venda, 241m² - Graça

Mansão José Martins Catharino | 3 Suítes (Reversível) | 241m² | Porteira Fechada na Graça Viva com elegância e sofisticação no bairro mais charmoso e valorizado de Salvador. Este espetacular apartamento na Mansão José Martins Catharino combina acabamentos nobres, mobiliário de grife e uma infraestrutura impecável para quem busca o máximo em conforto e exclusividade. O imóvel será vendido na modalidade Porteira Fechada (mobiliado com móveis fixos e soltos), retirando apenas as obras de arte e objetos pessoais. 📐 Destaques do ImóvelÁrea Privativa: 241m² muito bem distribuídos.Orientação Solar: Totalmente nascente, super ventilado e iluminado.Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas + 16 vagas para visitantes. 🛋️ Ambientes e AcabamentosLiving Ampliado: Sala imensa integrada a uma varanda generosa, ideal para receber. Piso: Revestimento nobre em Limestone. Marcenaria: Painéis e acabamentos requintados em Carvalho Europeu. Decoração: Mobiliário assinado pela prestigiada grife Artefacto. Lavabo: Elegante e bem posicionado para as visitas. 🛏️ Área ÍntimaConfiguração Atual: 3 suítes espaçosas, climatizadas e ricamente decoradas. Suíte Master: Destaque para o closet amplo, planejado e com excelente distribuição. Versatilidade: Planta inteligente com fácil reversão para 4 suítes.🍳 Cozinha e ServiçosCozinha Gourmet: Espaço excelente, equipada com coifa e armários planejados Florense. Área de Serviço: Completa e funcional, também com armários planejados. Suporte: Despensa espaçosa e dependência de empregada completa (DCE). 🏢 Infraestrutura do CondomínioAcademia de última geração (bem equipada)Piscina com raia para nataçãoSalão de festas eleganteEspaço Kids / BrinquedotecaPortaria e segurança patrimonial 24h Localização Premium: Na Rua da Graça, perto dos melhores mercados, padarias, escolas e do charme cultural que só o bairro da Graça oferece Valor: R$ 4.650.000,00 Condominio: R$ 4.900,00 IPTU: R$ 1.875,23 (Mensal)