Apartamento com 3 Quartos à venda, 103m² - Guarajuba

APARTAMENTO DUPLEX VISTA MAR E LAGOA103m²(Privativa) | Unidade de Esquina | 3 Quartos (2 Suítes) | Finamente Decorado Código: RG-11 Exclusivo apartamento duplex térreo localizado em empreendimento dentro do complexo Alphaville Guarajuba. O imóvel possui 103m² de área privativa e destaca-se por ser uma unidade de esquina, o que proporciona maior privacidade, iluminação natural e uma ventilação excepcional. A planta é composta por 3 quartos (sendo 2 suítes), sala de TV e jantar, cozinha americana, banheiro social, lavabo e área de serviço. O imóvel é orientado para o sol da manhã e oferece vista privilegiada tanto para o mar quanto para a lagoa. VALOR DE VENDA: R$ 1.800.000,00 Principais Diferenciais•Pronto para Morar: Imóvel mobiliado e finamente decorado, com acabamento em porcelanato, forro de gesso e fechadura digital. Equipado com ar-condicionado central e cooktop. •Espaço Gourmet: Possui varanda gourmet integrada, ideal para momentos de lazer com vista para o cenário natural de Guarajuba. •Comodidade: Dispõe de 2 vagas de garagem e está localizado em um condomínio de apenas 2 anos de construção. •Infraestrutura Naia: Condomínio de alto padrão com acesso facilitado à praia, piscina, beach lounge, sauna, salão de jogos, academia e espaço gourmet. •Segurança e Exclusividade: Localizado dentro do Alphaville Guarajuba, com portaria 24h, ronda de vigilância e circuito interno de segurança. Custos Fixos•Condomínio: R$ 1.650,00 •IPTU: R$ 94,00 (mensal) LocalizaçãoAlphaville Guarajuba, Rodovia BA-099, Guarajuba - Camaçari/BA. Complemento: Próximo à praia, com vista mar e lagoa. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: bHGbwU9lhzBuxBX6