Apartamento com 3 Quartos à venda, 82m² - Icaraí

Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Icaraí, este excelente apartamento é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na tradicional Rua Mariz e Barros, uma das mais desejadas do bairro, o imóvel oferece fácil acesso ao Campo de São Bento, Shopping Icaraí, supermercados, escolas, academias, restaurantes e toda a infraestrutura que torna a região uma das mais valorizadas de Niterói. Com 82m² muito bem distribuídos, o apartamento possui uma planta funcional e aconchegante, ideal para famílias, casais ou quem busca mais espaço para viver e trabalhar com conforto. A área social conta com uma ampla sala em "L", permitindo diferentes ambientes de convivência e integração. A varanda gourmet complementa o espaço, criando um ambiente agradável para reunir amigos, receber familiares ou simplesmente relaxar. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte. O terceiro quarto oferece grande versatilidade, podendo ser utilizado como home office, quarto infantil, closet ou espaço multifuncional. A cozinha é prática e funcional, com área de serviço independente e dependência de serviço. Destaques do Imóvel ✔ 82m² de área privativa ✔ 3 quartos ✔ 1 suíte ✔ Varanda gourmet ✔ Sala ampla em "L" ✔ Cozinha funcional ✔ Área de serviço independente ✔ Dependência de serviço ✔ 2 vagas de garagem Condomínio Girassol ✔ Portaria 24 horas ✔ Piscina ✔ Academia ✔ Churrasqueira ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Elevadores social e de serviço ✔ Gás encanado Localização Privilegiada Morar na Rua Mariz e Barros é desfrutar da praticidade de estar próximo ao Campo de São Bento, Shopping Icaraí, supermercados, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança, conforto e uma das melhores localizações de Icaraí. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel de perto.