Apartamento com 3 Quartos à venda, 82m² - Icaraí

3 Quartos, Suíte, Varanda Gourmet e 2 Vagas no Coração de Icaraí | R$ 780 Mil Rua Mariz e Barros Icaraí | Niterói Valor: R$ 780.000,00 Condomínio: R$ 1.700,00 IPTU: R$ 279,22/mês Área: 82 m² Se você procura conforto, praticidade e localização privilegiada, este apartamento reúne tudo o que faz de Icaraí um dos bairros mais desejados da cidade. Com 82 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante, perfeita para famílias, casais ou quem busca mais espaço para viver e trabalhar com qualidade. A sala em "L" proporciona excelente aproveitamento dos ambientes, criando espaços integrados para convivência, lazer e recepção de convidados. A varanda gourmet amplia a área social e oferece um ambiente agradável para reunir amigos, desfrutar momentos especiais ou simplesmente relaxar ao final do dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte. O terceiro quarto pode ser utilizado como home office, quarto infantil, closet ou ambiente multifuncional, adaptando-se às diferentes necessidades da família. A cozinha é espaçosa e funcional, com área de serviço independente. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca comodidade e praticidade em Icaraí. Destaques do imóvel: * 82 m² de área privativa * 3 quartos, sendo 1 suíte * Varanda gourmet * Sala ampla em "L" * Cozinha funcional * Área de serviço independente * Dependência de serviço * 2 vagas de garagem Infraestrutura do Condomínio Girassol: * Portaria 24 horas * Piscina * Academia * Churrasqueira * Salão de festas * Playground * Gás encanado * Elevadores social e de serviço Localização privilegiada, próxima ao Campo de São Bento, Shopping Icaraí, supermercados, escolas, academias, restaurantes e toda a infraestrutura que faz de Icaraí um dos bairros mais completos e valorizados de Niterói. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança, conforto e praticidade em uma das melhores localizações da cidade. Agende sua visita e conheça este imóvel de perto. -