Apartamento com 3 Quartos à venda, 84m² - Jardim Morumbi

Apartamento duplex disponível para venda no Condomínio Spazio Lumiere, localizado no bairro Morumbi, em Londrina/PR. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e ambientes distribuídos em dois pavimentos, com cozinha planejada, sala ampliada e varanda privativa. 💰 Valor: R$ 290.000,00 📐 Área privativa: 83,62 m² 📐 Área total construída: 94,35 m² 🏢 Bloco 1 | Apto 404 🚗 1 vaga de garagem coberta 🏡 Características do imóvel: Piso inferior: - Sala de estar e jantar ampliada - Cozinha com móveis planejados - Área de serviço - 1 quarto - Banheiro social - 1 suíte com banheiro privativo - Escada de acesso ao piso superior Piso superior: - Ambiente utilizado como segunda suíte - Banheiro privativo - Varanda/terraço privativo - Boa ventilação natural - Vista para a região Itens que permanecem no imóvel: - Móveis planejados da cozinha Demais móveis, eletrodomésticos e itens decorativos sujeitos à confirmação com o proprietário. --- 🏢 Condomínio: - Quadra esportiva - Playground infantil - Bicicletário - Lounge e espaço de convivência - Portaria remota - Controle de acesso - 1 vaga de garagem coberta --- 💰 Custos: Condomínio: aproximadamente R$ 550,00/mês (água inclusa) Energia elétrica: aproximadamente R$ 100,00/mês (referência de consumo) IPTU: R$ 1.000,00/ano --- 📍 Localização: Rua dos Coqueiros, 555 – Condomínio Spazio Lumiere – Morumbi – Londrina/PR – CEP 86035-140. 📌 Pontos de referência: - Próximo a supermercados e farmácias - Próximo a escolas e serviços da região - Fácil acesso a comércios e estabelecimentos essenciais - Localização com acesso às principais facilidades do dia a dia 👉 Região com infraestrutura comercial e serviços próximos, proporcionando praticidade para os moradores. --- 💰 Negociação: - Aceita pagamento à vista - Aceita financiamento bancário, sujeito à aprovação e regularidade documental - Estuda veículo como parte do pagamento, mediante avaliação - Estuda propostas --- 📅 Visitas: Agendamento com antecedência mínima de 24 horas. --- 📞 Entre em contato para mais informações: Felipe Estácio – CRECI 49224 📲