Apartamento com 3 Quartos à venda, 191m² - Mercês

Cobertura duplex 217 m², com 191 m² privativos e duas vagas de garagem (coberta). Linda vista para o pôr do sol, a 5 minutos do Parque Barigui e a 10 minutos do centro.* Apartamento com vista definida (há um vale de preservação ao lado), piso de madeira e isolamento acústico de excelente qualidade no piso superior. Você poderá fazer seu churrasco até tarde da noite sem incomodar ninguém. Além disso, o apartamento conta com spa para 5 pessoas com cobertura retrátil, churrasqueira com espetos e grelha motorizados, lareira e ar-condicionado. Abaixo, você pode conferir mais detalhes: *Primeiro piso* - Ampla sala de estar integrada à cozinha - Lareira na sala - Cozinha com móveis planejados - Sala com móveis planejados - Banheiro social com móveis planejados - Closet - Quarto - Suíte ampla com móveis planejados *Segundo piso* - Ampla sala de convivência com cozinha, churrasqueira a carvão motorizada e móveis planejados. O ambiente conta com isolamento acústico de alta qualidade, inclusive nos vidros das janelas e na cobertura (esquadria de PVC + vidro duplo, 10 mm laminado + 8 mm laminado) - Banheiro social com móveis planejados - Quarto adicional - Lavanderia independente com móveis planejados *Área externa privativa do andar superior* - Espaço externo integrado à área da churrasqueira - Suportes para redes - Spa/banheira para até *5 pessoas, com teto retrátil com acionamento eletrônico*, permitindo utilizar o espaço aberto ou protegido conforme o clima - Vista privilegiada para a área de preservação e para o pôr do sol *Condomínio completo e integrado à natureza* O apartamento faz parte de um condomínio com ampla área verde, espaços de convivência e estrutura de lazer para toda a família. Entre as áreas disponíveis estão: - *3 salões de festas*, incluindo um espaço especialmente integrado à natureza - Academia - Piscina coberta e aquecida - Piscina externa - Quadra de esportes - Praças e áreas internas de lazer e convivência - Estúdio para ensaios de bandas e música, com isolamento acústico - Pista de skate - Parquinho infantil - Extensas áreas verdes - Cinema - Lan house - Brinquedoteca Tudo isso em uma localização privilegiada, com muita natureza ao redor, a poucos minutos a pé de um dos principais parques de Curitiba e a 10 minutos de carro do centro da cidade. Um imóvel com características difíceis de encontrar: *amplitude, área de lazer privativa, spa, churrasqueira, isolamento acústico, vista permanente para área verde e a conveniência de estar próximo ao parque e ao centro da cidade.*