*** EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA NO MORRO DO MALUF ***

SOBRE O IMÓVEL
Apartamento super conservado, andar alto, arejado e bem ventilado, amplo e confortável, mobiliado e com localização privilegiada! O imóvel é a opção perfeita para o seu conforto e de toda a família, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio.

DISTRIBUIÇÕES
- São 04 apartamentos por andar;
- Possui hall de entrada social e de serviço;
- 03 dormitórios sendo 01 suíte;
- 01 banheiro social;
- Sala ampla para 02 ambientes;
- Sacada com vista livre;
- Cozinha super espaçosa e rica em armários;
- Área de serviço com dependência completa de empregada (01 dormitório + 01 banheiro);
- 02 vagas de garagem no prédio.

SOBRE O PRÉDIO
O condomínio possui excelente padrão de construção e está localizado em região nobre da Praia das Pitangueiras (Morro do Maluf). Comporta ampla infraestrutura com portaria 24 horas, portão eletrônico, câmeras de segurança, elevador social e de serviço, excelente zeladoria e serviço de praia.

SOBRE A PRAIA DAS PITANGUEIRAS
A Praia das Pitangueiras é a praia central do Guarujá e chama atenção por sua excelente infraestrutura, organização e limpeza. É uma praia bem frequentada, de areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe de diversos comércios, tais como: bancos, supermercados, restaurantes, lanchonetes, bares, padarias, sorveterias, farmácias, postos de combustível, shoppings, galerias, escolas, feira artesanal, e possui fácil acesso ao centro da cidade! Confira!

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*** Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações; os mesmos deverão ser confirmados no ato da negociação. *** -