Apartamento com 3 Quartos à venda, 150m² - Pitangueiras

### APARTAMENTO 3 SUÍTES | 2 VAGAS | LAZER COMPLETO | PRAIA DAS PITANGUEIRAS – GUARUJÁ Excelente apartamento **equipado, amplo e confortável**, localizado na Praia das Pitangueiras, em Guarujá. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade, segurança e lazer completo, a apenas **200 metros da praia**. **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** • 3 dormitórios, sendo 3 suítes; • 1 lavabo; • Sala ampla com 2 ambientes; • Cozinha planejada; • Ampla sacada; • Lavanderia; • 2 vagas de garagem. **DETALHES** • Acabamento em porcelanato; • Ventiladores em todos os cômodos; • Gás encanado; • Imóvel rico em armários planejados; • Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos. **CONDOMÍNIO** Prédio moderno, em excelente estado de conservação e com localização privilegiada na Praia das Pitangueiras. O condomínio oferece completa estrutura de lazer e comodidade: • Piscina; • Espaço gourmet; • Quadra poliesportiva; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Academia; • Sauna; • Vestiários masculino e feminino; • Serviço de praia; • Portaria 24 horas; • Sistema de monitoramento integrado; • Zeladoria; • Aceita pet. **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** A apenas **200 metros da Praia das Pitangueiras**, próximo a restaurantes, escolas, farmácias, mercados, padarias, galerias, postos de combustíveis, academias e diversos comércios locais. Além disso, possui fácil acesso ao centro da cidade e às demais praias do Guarujá. **PRAIA DAS PITANGUEIRAS – GUARUJÁ/SP** A Praia das Pitangueiras é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Guarujá. Localizada na região central da cidade, oferece excelente infraestrutura, com restaurantes, bares, lojas, comércio e diversas opções de lazer. A região também conta com o Shopping La Plage, feiras de artesanato e o tradicional Píer Tony Villela, além de uma orla agradável para caminhadas e momentos de lazer. Sua localização estratégica proporciona praticidade e mobilidade, sendo uma excelente escolha para quem deseja **morar ou desfrutar do litoral com conforto e qualidade de vida**. **OBS.:** Valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações.