Apartamento com 3 Quartos à venda, 227m² - Planalto

Todas as unidades contam com 3 Suítes, Sala de Estar com Lareira, Jantar contíguo à Cozinha e Churrasqueira, Lavanderia, Despensa e Storage Lot fechado com capacidade para ate 4 automóveis. Sua localização é privilegiada estando junto ao centro, mas sem dispensar a beleza exuberante da natureza da Serra Gaúcha. ------------------------------------------------------------------------------------------ Características | Unidades: – Paredes externas duplas – Esquadrias em PVC com vidros duplos – Persianas motorizadas nos dormitórios – Telas mosquiteiras em todas as esquadrias da unidade – Aquecimento de água através de caldeira a gás – Sistema de calegação por Piso Radiante – Controle cênico de luzes na área social – Distribuidor de Som Ambiente na área social – Preparação para adoção de ilha central na cozinha – Churrasqueira com espaço para bifeteria – Sistema de Aspiração Central – Esperas para Split na área social e dormitórios – Garagens fechadas e individuais por unidade – Pressurizadores e medidores individuais de água – Medidores individuais de energia e gás. -------------------------------------------------------------------------------------------- Características | Empreendimento: – Implantação em terreno de 1.500m² – Hall Social com ligação para as garagens – Depósito condominial – Espaço externo de convivência – Paisagismo primoroso – Sistema de controle de iluminação do jardim e fachadas – Cisterna de captação de água de chuva para irrigação do jardim – Sistema de monitoração por CFTV – Sistema de antena coletiva p/canais abertos, c/acesso ao CFTV – Vídeo-Porteiro colorido – Prédio estruturado em concreto armado – Paredes internas em alvenaria ----------------------------------------------------------------------------------------- Storage Lot Alinhado com novas tendências, o Montreux adota um conceito mais amplo para o espaço da garagem. Cada uma de suas unidades conta com acesso por corredor interno e é atendida por redes hidráulica, elétrica e de sinal da respectiva unidade. Essas características oferecem aos seus proprietários a flexibilidade para configurar a área da forma mais adequada às suas necessidades – desde garagem para 4 automóveis até estúdios ou depósitos – além da comodidade de acessar a unidade pela garagem fechada, fora do vento e da umidade. Área Privativa da Garagem de 58,26m² e Área Total de 66,61m². --------------------------------------------------------------------------------------- Localizado na Rua Primavera, 199 – Bairro Planalto. Área nobre junto ao centro de Gramado e a poucos metros dos belos parques e praças da cidade. – 250m do Lago Joaquina R. Bier – 400m da Praça das Bandeiras – 650m do Terminal Rodoviário – 700m da Praça das Etnias – 750m do Mini Mundo – 1000m do Lago Negro – 1100 da Av. das Hortênsias – 1300m da Rua Coberta