Apartamento com 3 Quartos à venda, 170m² - Ponta Negra

Apartamento em estilo Elegante Minimalista com Piscina Privativa em Ponta Negra | Alto Retorno com Airbnb | Porteira Fechada | Oportunidade para Investidores --- Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de alto padrão em Ponta Negra: um imóvel exclusivo, já operando com excelente performance em locações de curta temporada, projetado para maximizar retorno e experiência do hóspede. --- POSICIONAMENTO INVESTIMENTO Este não é apenas um apartamento – é um ativo gerador de renda com um histórico comprovado de forte desempenho. O Airbnb classificou este apartamento entre os 1% melhores da região em termos de renda no último trimestre. O proprietário possui comprovantes para compradores qualificados e interessados. Este apartamento atrai uma clientela sofisticada, tanto estrangeira quanto brasileira. - Operação ativa em plataformas como Airbnb - Alta demanda turística durante todo o ano - Diferenciais únicos que sustentam diárias premium e alta ocupação Imóveis com características semelhantes apresentam potencial de retorno superior à média de investimentos tradicionais no Brasil, especialmente quando bem operados. podem variar conforme gestão, estratégia de precificação e operação. --- CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 3 quartos - Totalmente mobiliado (porteira fechada) - Piscina privativa (extremamente rara na região) - Entrada privativa direto da rua para garagem - Design sofisticado com conceito internacional - Pronto para operação imediata --- DIFERENCIAIS COMPETITIVOS (RARIDADE NO MERCADO) - Piscina privativa exclusiva - fator decisivo para hóspedes premium - Acesso independente - mais privacidade e valorização da experiência - Apenas ~7 minutos a pé da praia e das famosas escadarias de Ponta Negra - Produto diferenciado com forte apelo visual e comercial - Imóvel já validado no mercado de locação de temporada --- POSICIONAMENTO DE LUXO O imóvel foi concebido com foco em experiência e diferenciação, seguindo o mesmo padrão criativo aplicado em projetos internacionais como o The Mansion at Rebecca?s Fountain, em Nova York ? conhecido por sua proposta única no segmento de hospitalidade de alto padrão. Esse conceito eleva o posicionamento do imóvel, permitindo precificação superior e maior atratividade para hóspedes exigentes. --- LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em uma das regiões mais desejadas do Nordeste: - Curta caminhada até a praia - Próximo aos principais pontos turísticos - Região consolidada com alto fluxo de visitantes nacionais e internacionais --- VALOR R$949.000 - Porteira Fechada Inclui todo o mobiliário, decoração e estrutura necessária para continuidade imediata da operação. --- IDEAL PARA - Investidores que buscam renda recorrente com alto potencial - Compradores interessados em ativos com diferenciação real - Operadores de short-term rental que valorizam localização + produto premium --- CONTATO Entre em contato para mais informações, apresentação detalhada da operação e hist